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L'actualité chez CN2i Investissement :    19   nouvelles résidences en cours de commercialisation  


LE CLOS SAINT-HILAIRE Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale
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Lieu  :  ST LARY (Hautes-Pyrénées 65)
Type  :  T2 /T3 /T4/ T5
Exploitant   :   NATIONAL
Résidence  :  LE CLOS SAINT-HILAIRE
Disponibilités    :  31
Prix à partir de  :  0 €
Date d'insertion  :    11 Juil. 2008
Rentabilité moyenne  :  EN ATTENTE HT / HT IMMO
Date prévisionnelle de livraison  :    4T 2008
Observations :
Résidence LE CLOS SAINT-HILAIRE  :  Emplacement privilégié au cœur de la charmante station-village de Saint-Lary, à proximité des remontées mécaniques. Résidence de 31 logements du T2 au T5 duplex, composée de 2 bâtiments à l'architecture typiquement Pyrénéenne. Elle bénéficie d’une piscine extérieure d’été, d'un sauna, d'un fitness ; de jardins minéralisées
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix


LES VILLAS DE L'ESTUAIRE Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale
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Lieu  :  JONZAC (Charente-Maritime 17)
Type  :  T2 / T3
Exploitant   :   MVM Hotels et Résidences
Résidence  :  LES VILLAS DE L'ESTUAIRE
Disponibilités    :  70 LOTS
Prix à partir de  :  112 713 € HT
Date d'insertion  :    09 Juil. 2008
Rentabilité moyenne  :  3,60 % HT / HT IMMO
Date prévisionnelle de livraison  :    4T 2009
Observations :
Résidence LES VILLAS DE L'ESTUAIRE  :  Les Villas de l’Estuaire possèdent une situation privilégiée au cœur de la vallée de la Seugne, à 2 pas des Antilles de Jonzac et du casino.Les Thermes sont accessibles en moins de 10 mn, ainsi que la gare, permettant de garantir à la Résidence un taux de remplissage optimal.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix


ALL SUITES HOME Statut - LMNP / LMP - Résidence Service Affaires - Loueur Meublé -
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Lieu  :  PAU (Pyrénées-Atlantiques 64)
Type  :  T1 / T2 / T2 BIS
Exploitant   :   GESTIA
Résidence  :  ALL SUITES HOME
Disponibilités    :  97 LOTS
Prix à partir de  :  66 666 € HT (IMMO + PKG + MOB)
Date d'insertion  :    30 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  3,90 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    31 MARS 2010
Observations :
Résidence ALL SUITES HOME  :  La résidence propose un accueil de prestige. Raffinement des équipements et du mobilier, éllégance et confort des espaces intérieurs, grande luminosité grace à la présence de larges fenêtres. Des prestations haut de gamme, et à seulement 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes du centre ville et du parc des expositions.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix


EVER'INN *** Statut - LMNP / LMP - Résidence Service Affaires - Loueur Meublé -
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Lieu  :  BUC VERSAILLES (Yvelines 78)
Type  :  T1
Exploitant   :   REVALIS EVER
Résidence  :  EVER'INN
Disponibilités    :  10 LOTS
Prix à partir de  :  85 287 € HT (IMMO + MOB)
Date d'insertion  :    26 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  4,35 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    SEPT 2009
Observations :
Résidence EVER'INN***  :  Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, la résidence Ever'Inn repose sur un concept éprouvé : une hôtellerie nouvelle génération alliant résidence d'affaires et de confort accessible au grand public, classée 3 étoiles. Située à 2 kilomètres de Versailles, dans un des sites les plus visités en France et mondialement connu, la résidence a été conçue pour accueillir non seulement un tourisme d'affaires (professionnels itinérants, cadres supérieurs, VRP) en court ou moyen séjour durant la semaine, mais aussi une clientèle de tourisme le week-end, séduite par le rapport qualité/prix et la qualité de l'hébergement.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix


LES PINS DES MAURETTES *** Statut - LMNP / LMP - Résidence Service Affaires - Loueur Meublé -
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Lieu  :  ISTRES (Bouches-du-Rhône 13)
Type  :  T1 / T2 / T3
Exploitant   :   ELITHEA
Résidence  :  LES PINS DES MAURETTES
Disponibilités    :  52 LOTS
Prix à partir de  :  78 679 € HT (IMMO + MOB + ING)
Date d'insertion  :    24 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  4,8 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    DEC 2009
Observations :
Résidence LES PINS DES MAURETTES***  :  Les Pins des Maurettes, résidence idéalement située dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la zone "Ouest Provence" regroupant 6 villes en pleine expansion, s'inscrit dans un complexe hôtelier haut de gamme réunissant un hôtel et une résidence de tourisme à l'entrée de la ville d'Istres. La résidence 3*** répond à un besoin important en tourisme d'affaires, demande aujourd'hui insatisfaite, dans une zone urbaine et économiquement développée, aux portes de milieux naturels et fragiles : La Crau, Les Alpilles, la Camargue et le littoral méditerranéen.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix


LE MAS VERMEIL *** Statut - LMNP / LMP - Résidence Tourisme - Loueur Meublé -
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Lieu  :  PERPIGNAN (Pyrénées-Orientales 66)
Type  :  T2 / T2 DPLX
Exploitant   :   REVALIS EVER
Résidence  :  LE MAS VERMEIL
Disponibilités    :  15 LOTS DISPONIBLES
Prix à partir de  :  158 549 € HT (IMMO + PKG + MOB + ING)
Date d'insertion  :    13 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  4,1 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    4T 2009
Observations :
Résidence LE MAS VERMEIL***  :  Le large choix d'appartements, répartis sur 9 bâtiments à l'architecture maîtrisée (1 étage) permet de répondre à la demande de chacun. La résidence comprend en totalité 112 logements et un hôtel de 30 chambres, le tout au milieu d'un espace vert largement arboré. Des prestations de grand standing y sont associées : Dans la résidence : piscine extérieure avec de larges plages en bois, bagagerie, salle petit-déjeuner... Dans le complexe : espace spa, piscine intérieure et extérieure, 3 salles de séminaire de 100, 150 et 500 places pour accueillir une clientèle "corporate".
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix


LE HAMEAU DU VALLOIRE Statut - LMNP / LMP - Résidence Tourisme - Loueur Meublé -
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Lieu  :  BALLAN MIRE (Indre-et-Loire 37)
Type  :  T1 / T2 / T3 DPLX / T4
Exploitant   :   DEVIMO (HESTIATEL)
Résidence  :  LE HAMEAU DU VALLOIRE
Disponibilités    :  32 LOTS
Prix à partir de  :  64 803 € HT (IMMO + PKG)
Date d'insertion  :    11 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  4 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    3T 2008
Observations :
Résidence LE HAMEAU DU VALLOIRE  :  Entre Tours et la campagne du Val de Loire, Ballan Miré offre un accès immédiat à la nature et aux activités touristiques. 600 ha de magnifiques parcs, rivière navigable ... Une situation géographique imprenable, accès par autoroute (2h30 Paris ; 3h Bordeaux), TGV et avion. Le Hameau du Valloire est un village de vacances dédié au temps libre et aux loisirs. Un terrain de 10 ha propose habitat mixte, gîtes indépendants ou de chambres en pension complète. Le village propose un espace dédié à la remise en forme, le Spas "Nature et santé". Autres activités ; 1 restaurant, 1 bar, salle de réunion, piscine, sauna, hammam, salle musculation, bibliothèque, nursery, tennis, pétanque ... Récupération de TVA. Possibilité d'occupation trois semaines par an.
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LES JARDINS D'ARVOR Statut - LMNP / LMP - Résidence Tourisme - Loueur Meublé -
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Lieu  :  BENODET (Finistère 29)
Type  :  T1 à T4
Exploitant   :   SODEREV
Résidence  :  LES JARDINS D'ARVOR
Disponibilités    :  105 LOTS
Prix à partir de  :  120 286 € HT (IMMO + PKG + MOB)
Date d'insertion  :    10 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  3,87 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    MAI 2010
Observations :
Résidence LES JARDINS D'ARVOR  :  Idéalement située à 150m de la mer, cette résidence vous accueille au sein d’un superbe parc arboré. Du T1 au T4, ses 134 appartements sont répartis en 5 petits hameaux de style breton.Outre une décoration soignée et des équipements de confort, cette résidence de standing offre également un bel espace balnéo avec sauna, hammam, bain à remous et deux piscines chauffées ; une extérieure et une couverte.
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LES FOUGERES Girardin
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Lieu  :  LE TAMPON (La Réunion 974)
Type  :  VILLA T4
Résidence  :  LES FOUGERES
Disponibilités    :  3 LOTS
Prix à partir de  :  323 800 € TTC Acte En Mains
Date d'insertion  :    02 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  2,7 % (calcul sur TTC AEM)
D.A.T  :    4T 2008
Observations :
Résidence LES FOUGERES  :  Le projet LES FOUGÈRES est composé de six villas jumelées réparties sur trois bâtiments et possédant chacune un jardin privatif et des places de parkings personnelles. Les 1250m2 de terrain agrémentés d’espaces verts offriront aux résidents un cadre de vie de qualité, alliant les plaisirs d’une villa et les avantages de la résidence.
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LES TAMARINS Girardin
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Lieu  :  LA POSSESSION (La Réunion 974)
Type  :  T2
Résidence  :  LES TAMARINS
Disponibilités    :  5 LOTS
Prix à partir de  :  208 097 € TTC Acte En Mains
Date d'insertion  :    02 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  2,73 % (calcul sur TTC AEM)
D.A.T  :    4T 2008
Observations :
Résidence LES TAMARINS  :  La résidence LES TAMARINS bénéficie d’une situation exceptionnelle, au centre-ville de La Possession, et à proximité immédiate des établissements administratifs, des écoles et des commerces.Située à quelques minutes de la résidence, la route nationale permet de rejoindre rapidement le centre de Saint Denis, capitale de la Réunion, ou les zones d’activité de la ville du Port. L’environnement est constitué d’habitations individuelles, les résidents bénéficieront d’un calme et d’une intimité rares à deux pas du centre-ville.
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LES CAMOMILLES Girardin
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Lieu  :  SAINT JOSEPH (La Réunion 974)
Type  :  T1 à T3
Résidence  :  LES CAMOMILLES
Disponibilités    :  22 LOTS
Prix à partir de  :  115 839 € TTC Acte En Mains
Date d'insertion  :    02 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  2,5% (calcul sur TTC AEM)
D.A.T  :    31 DEC 2009
Observations :
Résidence LES CAMOMILLES  :  Située à quelques minutes du centre-ville de Saint Joseph, la Résidence LES CAMOMILLES bénéficie d’un environnement résidentiel et calme.Grâce à un promontoire naturel, la Résidence bénéficie d’une vue magnifique sur la ville et l’océan ainsi que sur les contreforts de la montagne. La Résidence LES CAMOMILLES se distingue par la qualité de ses prestations: espaces verts engazonnés, piscine privée, menuiseries extérieures et volets en aluminium laqué, climatisation, antenne TV et parabole collective.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix